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El Concejo Municipal realizó la socialización de la Ordenanza Sustitutiva para la Aprobación, Control y Gestión de los Procesos de Subdivisión del Suelo y Propiedad Horizontal del cantón Gualaquiza, a la cual asistieron profesionales del cantón, personas interesadas en el área de la construcción y público en general.
Se han generado condiciones urbanísticas que fomentan la inversión en el sector de la construcción, mediante la habilitación de mayores índices de edificación y la reducción de los lotes mínimos en áreas urbanas. Para el suelo rural, se han diversificado los usos del suelo y reducido los lotes mínimos en los núcleos poblacionales rurales.
Con esta ordenanza se busca:• Facilitar la inversión y fortalecer el sector de la construcción.
• Promover el acceso a la propiedad de la tierra para más familias gualaquicenses.
• Impulsar el desarrollo urbano y rural en armonía con el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) y el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) del cantón.
• Garantizar que los nuevos proyectos cumplan con los servicios básicos y áreas verdes necesarias para el bienestar comunitario.
Esto permite impulsar el sector de la construcción en Gualaquiza, beneficiando a distintos actores sociales. Además, en las áreas urbanas del cantón, las edificaciones existentes destinadas principalmente a vivienda, que no cumplen con el lote mínimo del PUGS, podrán legalizarse si tienen al menos 60 m² en implantación continua sin retiro o 72 m² con retiro, promoviendo un desarrollo ordenado y seguro.
Esta medida cuenta con el apoyo del Ing. Francis Pavón Alcalde y representa un paso más hacia un Gualaquiza planificado, con reglas claras para el crecimiento responsable y la seguridad jurídica de los propietarios.
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